W Poznaniu trwa intensywny rozwój inicjatyw mieszkaniowych, które mają na celu zwiększenie dostępności przystępnych cenowo mieszkań dla mieszkańców miasta. Jednym z kluczowych projektów jest program „POZnań i zamieszkaj”, realizowany przez Miasto Poznań we współpracy z Poznańskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego (PTBS). Celem programu jest zapewnienie stabilnych i długoterminowych opcji najmu dla osób, które z różnych powodów nie mogą sobie pozwolić na zakup nieruchomości.
Założenia programu „POZnań i zamieszkaj”
Program „POZnań i zamieszkaj” to propozycja skierowana do osób i rodzin, które napotykają trudności w znalezieniu odpowiedniego mieszkania na rynku komercyjnym. Oferuje on wynajem mieszkań wykończonych w standardzie „pod klucz”, co oznacza, że są one gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych na wykończenie. Mieszkańcy mogą liczyć na umiarkowane czynsze, a także możliwość uzyskania dopłat do czynszu czy dodatków mieszkaniowych. Partycypacja w kosztach budowy nie przekracza 25% wartości mieszkania, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną dla potencjalnych najemców.
Realizacje na Strzeszynie
W ramach programu zrealizowano już dwie duże inwestycje na Strzeszynie, które łącznie dostarczyły ponad 550 mieszkań. Pierwszy etap, ukończony pod koniec 2024 roku, obejmował 199 mieszkań oraz sześć lokali usługowych w rejonie ulicy Jana Wiencka. Lokale o powierzchni od 30 do 65 metrów kwadratowych zaprojektowano z myślą o zróżnicowanych potrzebach mieszkańców, w tym osób z niepełnosprawnością ruchową. Drugi etap, zakończony w 2025 roku, dostarczył 353 mieszkań przy ulicach Elżbiety Zawackiej i Moniki Cegłowskiej. W ramach inwestycji powstały również lokale dostosowane do potrzeb osób z ograniczeniami ruchowymi oraz inne udogodnienia infrastrukturalne, takie jak windy, miejsca postojowe i place zabaw.
Warunki uczestnictwa w programie
Aby skorzystać z programu, potencjalni najemcy muszą spełniać kilka kluczowych kryteriów. Przede wszystkim, ich dochody muszą mieścić się w określonych progach, które są dokładnie weryfikowane przed przyznaniem mieszkania. Dodatkowo, osoby posiadające tytuł prawny do lokalu mieszkalnego w Poznaniu muszą zrzec się tego prawa przed podpisaniem umowy najmu. Program jest otwarty zarówno dla obecnych mieszkańców Poznania, jak i osób planujących relokację do miasta, co czyni go atrakcyjnym również dla nowych przybyszów.
Rozwój mieszkalnictwa w Poznaniu
Inicjatywy takie jak „POZnań i zamieszkaj” wpisują się w szerszą strategię Miasta Poznań, mającą na celu zwiększenie liczby dostępnych mieszkań. Działania te obejmują zarówno inwestycje PTBS, jak i Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych, a także inne programy wsparcia najmu, takie jak Społeczna Agencja Najmu. Na koniec 2025 roku zasób mieszkaniowy zarządzany przez PTBS i ZKZL wynosił 16 577 lokali, a trwające i planowane inwestycje, w tym budowa mieszkań przy ul. Żelaznej i Kopanina, mają jeszcze bardziej zwiększyć ten zasób w nadchodzących latach.
Źródło: Urząd Miasta Poznania