Poznań przygotowuje się do sprzedaży obszaru niezabudowanej ziemi w rejonie ulic Obodrzyckiej i Garaszewo. Teren o imponującej powierzchni ponad 48 tysięcy metrów kwadratowych, przeznaczony na cele produkcyjno-magazynowe oraz dopuszczeniem usług, zostanie wystawiony na przetarg w drugim kwartale 2026 roku. Wartość wyjściowa nieruchomości to 22,3 mln zł.
Charakterystyka nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 48 016 m², wpisana w miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jako część „Poznańskiego Centrum Logistycznego Franowo – Żegrze”. Oznaczona symbolem 7P/U, działka ta jest dedykowana obiektom produkcyjnym, magazynom, a także usługom. To idealna lokalizacja dla przedsiębiorstw poszukujących przestrzeni do rozwoju działalności.
Zmiany w otoczeniu a atrakcyjność lokalizacji
Od 2023 roku, kiedy odbyły się wcześniejsze przetargi, obszar ten uległ istotnym przemianom. W bezpośrednim sąsiedztwie powstał nowy obiekt – City Logistics Poznań III, przeznaczony dla Raben Logistics Polska. Takie inwestycje z pewnością podnoszą atrakcyjność tego miejsca, czyniąc z niego doskonałą lokalizację dla firm z branży przemysłowo-usługowej.
Infrastruktura i dostępność komunikacyjna
Choć teren nie posiada jeszcze bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dzięki nowym inwestycjom w okolicy, dostęp do działki jest możliwy zarówno drogami gruntowymi, jak i nową nawierzchnią asfaltową. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum Poznania oraz autostrady A2, co zapewnia szybki i wygodny transport. Warto również wspomnieć o dogodnej komunikacji autobusowej oraz sąsiedztwie stacji rozrządowej Franowo.
Potencjalne możliwości zagospodarowania
Okolice działki oferują dodatkowe możliwości inwestycyjne. W planie miejscowym obok przewidziano tereny oznaczone symbolami 11U, 6KP i 7KP, odpowiednio dedykowane zabudowie usługowej oraz parkingom niepublicznym. Pozwala to na stworzenie zintegrowanego kompleksu, który może stać się jednym z kluczowych punktów rozwoju tej części Żegrza.
Informacje o przetargu
Cena wyjściowa nieruchomości ustalona została na 22 300 000 zł. Przetarg zaplanowano na drugi kwartał 2026 roku. Szczegółowe informacje na temat procedury oraz aktualne oferty będą dostępne w serwisach informacyjnych Miasta Poznania oraz na platformach Invest in Poznań.
Źródło: Urząd Miasta Poznania