W centrum Poznania rusza właśnie jedna z najciekawszych inwestycji ostatnich lat: Kolejova1, realizowana przy ul. Kolejowej 1 przez firmę Novaform Polska. Projekt ten obejmuje fragment dawnego obszaru „Wolnych Torów” – ogromnej, bo liczącej około 117 hektarów strefy rozciągającej się między Wildą a Łazarzem. To miejsce o nieprzeciętnym potencjale, z silnymi akcentami historycznymi i dużą szansą na nowe, miejskie otwarcie.
Przestrzeń dla nowych mieszkańców i małego biznesu
Najważniejszym założeniem Kolejova1 jest stworzenie tu nowoczesnych warunków do życia i pracy. W planach znajdują się 187 mieszkań w różnych rozmiarach, zaprojektowanych z myślą zarówno o singlach, rodzinach, jak i osobach starszych. Oprócz części mieszkalnej powstanie też 29 lokali handlowo-usługowych. To oznacza, że przyszli mieszkańcy będą mieli dostęp do sklepów, punktów usługowych czy kawiarni bezpośrednio pod swoim dachem – taka koncepcja sprzyja integracji sąsiedzkiej i ogranicza konieczność codziennych dojazdów.
Nowy akcent w panoramie miasta
Projekt architektoniczny przygotowany przez poznańską pracownię Lab3 Architekci zakłada powstanie charakterystycznego 17-piętrowego budynku o wysokości 55 metrów. Wyróżniająca się bryła stanie się nie tylko nowym punktem orientacyjnym na mapie Poznania, ale też przykładem współczesnego podejścia do urbanistyki. Ważnym walorem jest nie tylko efektowna architektura, ale także przemyślane wkomponowanie inwestycji w istniejącą tkankę miejską.
Projektanci nie zapominają o przeszłości tego miejsca. Zabudowania poprzemysłowe – w tym dawna kotłownia – zostaną gruntownie odnowione i zyskają zupełnie nowe funkcje. To szansa na to, by industrialny klimat tej części Poznania nie zniknął, a zyskał drugie życie w nowoczesnym wydaniu.
Przemysłowa historia jako inspiracja
Obszar, na którym powstaje Kolejova1, ma długą i ciekawą historię gospodarczą. W 1872 roku działała tu Fabryka Maszyn i Lejarni Żelaza Napoleona Urbanowskiego, jeden z filarów przemysłowego rozwoju Poznania. Inwestycja firmy Novaform Polska nie tylko upamiętnia tę tradycję, lecz także stawia na zachowanie ważnych elementów dziedzictwa – poprzez integrację odrestaurowanych budynków z nową zabudową.
Nowa jakość na Łazarzu – co zyska lokalna społeczność?
Nie chodzi tu wyłącznie o kolejne bloki mieszkalne. Kolejova1 może dać impuls do rewitalizacji znacznie większego fragmentu miasta i ściągnąć tutaj zarówno nowych mieszkańców, jak i lokalnych przedsiębiorców. Przykłady z innych miast pokazują, że dobrze zaprojektowane inwestycje, które łączą miejsca do życia i prowadzenia biznesu, wspierają rozwój lokalnej infrastruktury i poprawiają jakość życia sąsiadów. Dla Łazarza i Wildy to otwarcie na nowe możliwości, zarówno pod względem gospodarczym, jak i społecznym.
Perspektywy i znaczenie dla Poznania
Kolejova1 to inwestycja, która może stać się wzorem dla przyszłych przedsięwzięć na terenach poprzemysłowych w Poznaniu. Z jednej strony zapewnia nowoczesne mieszkania i przestrzenie usługowe, z drugiej – zachowuje i eksponuje fragmenty miejskiej historii. Jeżeli realizacja projektu przebiegnie zgodnie z planem, okolice ul. Kolejowej zyskają bardziej przyjazny, wielofunkcyjny charakter, a mieszkańcy – nowe centrum życia dzielnicy.
Podsumowując, Kolejova1 to nie tylko inwestycja deweloperska, ale przemyślana próba połączenia tego, co najlepsze z przeszłości i teraźniejszości Poznania. Projekt ma szansę stać się przykładem, jak w praktyce można tworzyć funkcjonalne, otwarte i różnorodne przestrzenie miejskie, które odpowiadają na potrzeby współczesnych poznaniaków.