W centrum Poznania pojawia się wyjątkowa szansa na odnowienie historycznych budynków, które przez lata stanowiły ważny element miejskiego krajobrazu przemysłowego. Dwie nieruchomości związane z dawną infrastrukturą wodno-kanalizacyjną miasta zostaną wystawione na sprzedaż, otwierając tym samym pole do działań inwestycyjnych i rewitalizacyjnych z poszanowaniem lokalnego dziedzictwa.
Dawna hala filtrów – unikatowy świadek epoki
U zbiegu ulic Łaziennej i Ewangelickiej znajduje się obiekt, którego historia sięga początków XX wieku. Hala filtrów pospiesznych, zbudowana w latach 1908-1909, była symbolem innowacyjności swoich czasów, wykorzystując żelbetową konstrukcję i nowatorskie rozwiązania technologiczne. Na szczególną uwagę zasługują oryginalne stalowe filtry cylindryczne, będące ewenementem na skalę kraju. Powierzchnia użytkowa budynku to niemal 1400 metrów kwadratowych, a cała działka liczy ponad 5400 metrów kwadratowych, co czyni z tej lokalizacji nie tylko atrakcję architektoniczną, ale również niezwykle perspektywiczny teren pod nowe przedsięwzięcia.
Położenie i możliwości – centrum miasta z bogatą historią
Bliskość Starego Rynku (zaledwie 500 metrów) oraz rzeki Warty sprawia, że nieruchomość ta przyciąga uwagę nie tylko ze względu na historię, ale również ze względu na potencjał inwestycyjny. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, obszar ten może być przeznaczony na cele usługowe, mieszkaniowe czy kulturalne. Dzięki temu przyszli właściciele mogą liczyć na szerokie możliwości adaptacji obiektu, od przestrzeni biurowych, przez galerie sztuki, aż po lokale gastronomiczne, wszystko w otoczeniu zachowanych walorów zabytkowych.
Przetarg na halę filtrów – warunki i terminy
Osoby oraz firmy zainteresowane przejęciem nieruchomości mogą przystąpić do przetargu ustnego nieograniczonego, organizowanego przez Aquanet. Cena wywoławcza wynosi 16 250 000 zł, a termin licytacji ustalono na 30 kwietnia o godzinie 11:00 w siedzibie spółki przy ul. Dolna Wilda 126. Wadium zostało określone na poziomie 700 000 zł i należy je wpłacić do 27 kwietnia, co jest kluczowym warunkiem uczestnictwa.
Drugi obiekt na sprzedaż – dawna przepompownia przy Garbarach
Równolegle, nowego właściciela może zyskać także inny zabytek techniki – dawna przepompownia ścieków położona przy ul. Garbary 120. Budynek ten, wybudowany na początku XX wieku, zakończył swoją pierwotną działalność w 2016 roku po uruchomieniu nowoczesnej instalacji. Kompleks składa się z trzech hal oraz biurowca, a jego użytkowa powierzchnia obejmuje około 2000 metrów kwadratowych. Całość otoczona jest działką o wielkości ponad 3300 metrów kwadratowych, a architekturę obiektu wyróżnia połączenie cegły z przeszkleniami.
Nowe funkcje i przyszłość lokalizacji przy Garbarach
Chociaż obecnie teren ten nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w przyszłości przewidywane jest przeznaczenie go pod usługi. Przetarg na dawną przepompownię zaplanowano na 23 kwietnia o godzinie 11:00, z ceną wywoławczą 13 530 000 zł. Wadium opiewa na 500 000 zł i powinno zostać wpłacone najpóźniej do 20 kwietnia.
Szansa na rewitalizację i rozwój śródmiejskich zabytków
Oba wystawione na sprzedaż obiekty przez dziesięciolecia budowały tożsamość miejską Poznania, będąc jednocześnie filarem infrastruktury. Ich adaptacja do nowych funkcji to możliwość nie tylko przywrócenia życia historycznym murom, ale także stworzenia przestrzeni służących lokalnej społeczności. Przekształcenie dawnych zakładów w tętniące życiem centra usługowe, kulturalne czy rozrywkowe może stać się inspiracją dla kolejnych projektów rewitalizacyjnych w mieście. Inwestorzy zainteresowani udziałem w tych przemianach mają szansę wpisać się w nowy rozdział historii Poznania, zachowując jednocześnie dziedzictwo dla przyszłych pokoleń.
Źródło: Urząd Miasta Poznania